西班牙/Spain 海外房产

西班牙房产

根据英国房地产网站propertywire的最新报道,作为欧洲四大经济体之一,西班牙经济持续复苏,房产市场在西班牙旅游业的积极推动下得到了稳步的发展,表现非常抢眼。那么,在2020年还适合选择西班牙投资移民吗?在西班牙投资房产升值空间又有多大呢?

2019年在西班牙的购房者中,德国人、法国人、英国人是购买房产最多的Top3,这些来自欧洲经济强国的投资者正是看中了西班牙优越的地理位置和巨大的经济潜力。而中国则是在西购买房产最多的非欧盟国家,精明的中国投资者也愈发看好西班牙楼市的投资价值,选择西班牙投资移民。西班牙房屋建筑商认为,2020年将是西班牙房地产市场忙碌的一年,国内外买家的数量将暴增。

为什么投资西班牙房产?

1.买房送居留权,市场热度高;

2.西班牙土地是私有制,购房即可获得永久产权,可以世代相传;

3.99%的遗产税减免政策

4.在西班牙,新房交付时都是精装修,二手房也被保养得非常好,马上就可出租。

5.西班牙的马德里和巴塞罗那的租金回报率一般都在4%至7%之间,不少性价比高的房子甚至可以达到10%及以上。

6.西班牙是高福利国家,医疗水平排名全球第五,健康医疗网络完善,卫生中心和医院遍布各个社区,参加医疗保险后,全家人可以享受与当地居民一样的医疗福利;获得西班牙居留签后,子女可以享受当地高品质的免费教育。

优质房源推荐

巴塞罗那宜居公寓

公寓位于巴塞罗那的上东区——扩展区,紧靠圣家族大 教堂,位置极佳,开窗便能看到圣家族大教堂,是游客短租游玩首选,投资收益可观。
整齐划一的街道规划凸显该区域的价值和地位。

项目介绍

【项目类型】公寓
【城市】巴塞罗那
【区域】扩展区
【面积】70m²
【房间数量】2
【卫生间数量】1

项目周边配套
交通:
巴塞罗那国际机场:距巴塞罗那国际机场仅20分 钟车程,快速往来世界各地;
Sants火车站:距sants火车站仅10分钟车程, 巴塞罗那桑兹总火车站是巴塞 罗那市区最重要的交通枢纽站之一,极速通达欧洲各国及西班牙其它城市
地铁站:步行5分钟到达地铁2号线 Encants站,距离感恩大道仅2站

景点:
圣家堂 5min
米拉之家 11min
加泰罗尼亚广场 8min

商场:
英国宫百货 15min
感恩大道 10min

饮食:
西餐厅、咖啡馆 2min
Mercadona 超市 3min

巴塞罗那蒙锥克山区南欧公寓

项目位于巴塞罗那南部的蒙锥克山区,是1992年举办奥运会的地方,又靠近新兴的会展区,大小国家展会更是增添了这个地区的名气。
该区安静祥和,远离嘈杂,但交通便利。地铁一号线五号线经过这里,公交线路也很发达。
该区最为著名的即为蒙锥克山,高700英尺,在其上面有一座17世纪城堡。从蒙锥克山上可以纵览蒙锥克区,远眺地中海。

项目介绍
【项目类型】公寓
【城市】巴塞罗那
【区域】蒙锥克山区
【面积】230 m²
【房间数量】5
【卫生间数量】2

项目周边配套
交通:
步行可至公交站、地铁站
临近stans火车站

景点:
步行五分钟即可到达地 标建筑西班牙广场

商场:
步行10分钟即可到达 Arena大型购物中心


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