泰国/Thailand 海外房产

泰国房产


泰国,旧称暹罗(泰语:ส ย า ม Sayam), 是东南亚的君主立宪制国家,首都及最大城市为曼谷。泰国位于东南亚心脏地带,占地面积共有514,000平方公里。泰国实行自由经济政策,是世界的新兴工业国家和世界新兴市场经济体之一。
泰国是世界最闻名的旅游胜地之一.泰国是佛教之国,大多数泰国人信奉四面佛。佛教徒占全国人口的九成以上。泰国是东南亚国家联盟成员国和创始国之一,同时也是亚太经济合作组织、亚欧会议和世界贸易组织成员。

为什么要投资泰国房产?

1.社会稳定人民友好
2.医疗水平高
3.英联邦教育
4.房屋永久产权
5.无房产税
6.准入门槛低
7.增值前景好
8.过户手续简便
9.零公摊
10.不纳入CRS

房产市场预测


泰国房地产事务所(AREA)房地产研究和评估中心主席索帕表示,统计发现2017年房产交易市场总交易额为5,763.96亿泰铢(约1,152.79亿RMB),其中外籍人士的交易额约占20%,达1,132.8亿泰铢(约226.56亿RMB)。

根据五大行数据统计,曼谷市2018年第一季新发售楼盘的均价比上一季度增加3%,供应量较之2017年一季度增加35%;曼谷均价同比去年增长5.6%;曼谷市中心投资比例,国际买家达到22%;

泰国作为东南亚邻邦,因旅游业发达,国际医疗水平高,中泰合作项目的良好预期,超高的置业性价比,近年来泰国房产已经成为国人置业的新热点。稀有高品质项目,易于出租,曼谷市场租金价值指数和资本价值指数会进一步增长,投资者可坐享收益,轻松配置海外资产。

曼谷房产

素坤逸·轻奢里


位居曼谷“长安街”之称的素坤逸大道旁,Asok商务区核心,是曼谷顶级商务、各国使馆、星级酒店、购物中心、轨道交通多维枢纽所在;
项目内有豪华大厅、健身房,24小时安保系统、监控系统。住宅顶层有大型休闲娱乐区,其中包括无边游泳池、图书馆,空中花园等。

项目介绍
楼层:8层
占地面积:1955㎡
总套数:143套
面积:28-120㎡
户型:大开间/一居/两居/平层
产权:永久产权
属性:现房公寓
装修:精装修
设施:酒店式大堂 屋顶花园 顶层奢华泳池 自然中的屋顶图书馆
每层访客共享空间和垂直花园
安防系统:
独立刷卡电梯 24小时安保服务 CCTV入户 楼体防震系统

项目周边配套

交通:
•MRT快轨线Phetchaburi 600米
•BTS地铁线BTS-Nana 800米 BTS-Asok 1000米
•机场专线 500m
学校:
•诗纳卡宁威洛大学
•泰国著名国际学校NIST学校
商场:
•Terminal 21商场
•Central Embassy商场
医疗:
•康民国际医院
•三美泰素坤逸医院

城市豪景公馆

优势1:稀缺滨河景观
位于湄南河-曼谷湾沿岸,占据曼谷稀 缺的滨河景观资源;
优势2:区域价格洼地
素坤逸沿线价格洼地,房价增值前景领跑曼 谷,即买即拥有未来潜力值;
优势3 :交通位置绝佳
出门即BTS轻轨、邻近9号高速公路,快 速衔接曼谷各区域;
优势4 :配套资源丰富
汇集丰富生活配套和众多国际学校,是生活 及孩子教育的不二选择住地
优势5 :出租前景好
BTS南延长线中心站点,客流量大。

项目介绍

项目规划:主体1栋,共34层
单元数量:住宅936单元/商铺3套 项目土地面积:约20,613.2平方米 房型及面积:一室一厅27-32m²/一室一厅plus 35m²/二室一厅 52m² 预计竣工时间:2021年Q4
物业管理费:30泰铢/平米/月 大楼维修基金费:400泰铢/平米(一次性支付) 过户税:1%
赠送家具包
产权类型:永久产权
小区配套:
大堂 / 会议室 / 健身中心
Large Swimming pool 超大游泳池 Sauna 桑拿室
Fitness Center 健身房
Library 图书馆
Sky Lounge 空中休息室 Rooftop Garden 楼顶花园 Yoga 瑜伽室
Karaoke 卡拉OK房 Panorama 360°空中观景台 Key Card Access 门禁卡 CCTV CCTV监控
24 hour security 24小时保安

项目周边配套

交通:
•距离轻轨BTS Phraek Sa站 40米
•九号高速公路30分钟到达曼谷各个地区
学校:
•St. Andrews International School
•The American School of Bangkok
•Bangkok Patana School
•Singapore International School of Bangkok
商场:
•Robinson超级大商场
•BIG C
医疗:
•Paolo Memorial Samutprakarn Hospital
•Samutprakarn Hospital
•Sikarin Hospital

普吉岛房产

普吉拉亚度假村


位于普吉岛著名的北部高端度假区,比邻90平方公里国家级自然保护区-Sirinat西里纳国家公园。周边汇集高尔夫球场、众多五星级酒店和高档购物中心及餐厅,与众多世界五星级酒店共筑顶级阵容,距离海滩400米,由美国专业酒店集团运营管理。

项目信息

【总套数】893套
【楼层规划】2大栋,9小栋
【户型面积】24平米-96平米
【项目类型】期房
【开工时间】2019年4月
【完工时间】2021年4月
【承建集团】北京城建
【配套设施】船舶码头,SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部
【交付标准】精装交付,拎包入住,赠家具家电

项目周边配套

交通:
•船舶码头
•接驳车
学校:
•UWC thailand 国际学校
•Indigo Kids 国际幼儿学校
•普吉国际高尔夫学校
•普吉英式国际学校
商场:
•Central购物中心
•Canal购物中心
•米其林餐厅
•Spa按摩店
•高尔夫球场
医疗:
•普吉国际医院
•芭东医院
•曼谷医院


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